Opis nieruchomości
Biuro pośrednictwa nieruchomości Blue Home ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży lub zamiany przestronnego mieszkania na jednym z najpopularniejszych i najbardziej pożądanych osiedli w Toruniu.
"AWANGARDA" - to kompleks dwóch ogrodzonych apartamentowców z bramą wjazdową na pilota zlokalizowanych przy ul. Szosa Lubicka, zapewniających poczucie bezpieczeństwa oraz prywatność mieszkańców. Doskonała lokalizacja, niebanalna architektura. Bogata infrastruktura usługowo-handlowa, bliskość placówek edukacyjnych oraz bezproblemowa komunikacja z każdą częścią miasta. Starówka w zasięgu kilkunastominutowego spaceru.
Mieszkanie o całkowitej powierzchni 84,4m2 położone na parterze 7 piętrowego budynku, oddanego do użytku przez uznaną na toruńskim rynku nieruchomości firmę Lem-Bud w 2020 r. Funkcjonalny układ mieszkania, z wystawą okien na północ oraz południe. Przestronna i ładnie zaaranżowana klatka schodowa z cichobieżną windą.
W skład lokalu wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym - około 30 m2
- sypialnia z łazienką - około 24 m2
- pokój dziecięcy - około 11,5 m2
- łazienka z toaletą - około 5,2 m2
- przedpokój - około 13,7 m2
Do mieszkania przynależy około 35 metrowy, osłonięty funkcjonalny taras od strony południowej.
Czynsz administracyjny przez najbliższy rok w granicach 600 złotych na 3 osoby, uwzględniający zaliczkę na wodę rozliczaną wg wskazań liczników.
Opłaty licznikowe - prąd
Mieszkanie dwustronne, funkcjonalne, wykończone wg projektu i pod nadzorem projektanta wnętrz z zachowaniem jednolitego stylu wysokiej klasy materiałami, do kosmetycznego odświeżenia.
- ściany i sufity - w całym mieszkaniu położone gładzie gipsowe;
- na podłogach: w pokojach - doskonałej jakości i najwyższej klasy ścieralności panel podłogowy produkcji niemieckiej, w kuchni, przedpokoju i łazienkach - płytki gresowe.
- drzwi: zewnętrzne - antywłamaniowe, wewnętrzne - drewniane z ukrytymi zawiasami malowane na biało
- kuchnia z nową zabudową pod wymiar, wyposażona w sprzęt AGD (lodówko - zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, ekspres do kawy, pochłaniacz, zlew z baterią). Sprzęt AGD objęty jeszcze około roczną gwarancją.
- łazienka główna wykończona nowoczesnymi płytkami oraz tapetą pokrytą wodoodporną żywicą, kabina prysznicowa z deszczownicą, podwieszany sedes, pralka oraz suszarka z około roczną gwarancją zabudowane w szafce.
- sypialnia z dużą szafą w zabudowie, 50 calowym TV oraz łazienką oddzieloną od sypialni szklanymi ściankami, wyposażoną w wolno stojącą wannę, podwieszany sedes oraz zlew z lustrem.
- w przedpokoju szafa w zabudowie.
W całym domu utrzymane w jednolitym stylu oświetlenie ledowe.
Ponadto:
- klimatyzacja w części dziennej mieszkania
- rolety zewnętrzne we wszystkich oknach
- wygłuszony sufit w pokoju dziecięcym
- system SMART DOM z możliwością sterowania: roletami zewnętrznymi, oświetleniem, zamknięciem drzwi zewnętrznych, klimatyzacją, sprzętem RTV oraz zintegrowany z czujką dymu, czujnikami ruchu oraz czujnikami otwarcia okien i drzwi tarasowych. Możliwość sterowania częścią funkcji głosem.
Sprzedający zabiera meble z pokoju dziecięcego, kanapę i stół z krzesłami w salonie oraz łóżko z sypialni
Mieszkanie dostępne w krótkim terminie.
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ PRZYWRÓCENIA NA KOSZT OBECNEGO WŁAŚCICIELA PIERTOTNEGO UKŁADU MIESZKANIA TO JEST ODTWORZENIE 4 POKOJU KOSZTEM SYPIALNI I POWSTAŁEJ W NIEJ ŁAZIENKI.
ZAMIANA:
1. NA MIESZKANIE O PODOBNYM METRAŻU I ZBLIŻONYM STANDARDZIE TYLKO NA OSIEDLU JAR.
2. DOM W PRZYSIEKU, ROZGARTACH, CZARNYCH BŁOTACH (DO 150 m2, (w trakcie budowy, stan deweloperski lub pod klucz)
Cena 820 tysiące złotych (do negocjacji)
Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej oraz komórki lokatorskiej za dodatkowa kwotę 30 tysięcy złotych
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Tomasz 509-841-568
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: licencja nr: 27441
Oferujemy kompleksową pomoc w procesie kredytowania nieruchomości.
Blue-Home Nieruchomości
Szosa Chełmińska 175A/6
87-100 Toruń
wł. Agnieszka Płachta
NIP 879-185-37-94
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
