Mieszkanie na sprzedaż Toruń, Chełmińskie Przedmieście

Opis nieruchomości

Biuro pośrednictwa w nieruchomościach Blue-Home ma przyjemność zaprezentować Państwu interesującą ofertę sprzedaży 4 POKOJOWEGO mieszkania o pow. 102,50 mkw z DUŻYM NAROŻNYM BALKONEM zlokalizowanego na CHEŁMIŃSKIM PRZEDMIEŚCIU przy ul. Kołłątaja.

Mieszkanie dwustronne w pełni rozkładowe, usytuowane jest na I PIĘTRZE w dwukondygnacyjnym budynku wybudowanym z cegły w 1995 roku.

Nieruchomość składa się z 4 POKOI, kuchni, łazienki z wanną, dodatkowego WC z prysznicem oraz przedpokoju:

Pokoje o metrażach: 35 mkw, 12,5 mkw, 11,7 mkw, 9,7 mkw.

Standard wykończenia:

Pokoje: ściany – gładzie, podłogi – mozaika parkietowa dębowa
Kuchnia: ściany – gładzie i kafle, podłoga – kafle
Łazienka: z oknem, ściany – kafle, podłoga – kafle, wyposażona w wannę
Osobne WC: ściany – kafle, podłoga – kafle
Przedpokój: ściany – gładzie i boazeria dębowa, podłoga – mozaika parkietowa dębowa

Okna PCV.

Drzwi zewnętrzne ANTYWŁAMANIOWE, drzwi wewnętrzne dębowe.

Do lokalu przynależy duży narożny balkon oraz przypisane miejsce parkingowe na prywatnym parkingu.

W cenie nieruchomości pozostaje dębowa zabudowa kuchni wraz z resztą stałej zabudowy.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 1500 zł (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, administrowanie oraz fundusz remontowy).

Nieruchomość o ogromnym potencjale aranżacyjnym i inwestycyjnym. Doskonale sprawdzi się jako przestronny, prywatny apartament dla rodziny, jak również jako gotowiec inwestycyjny pod dalszy wynajem. Z racji tego, że wszystkie pokoje są rozkładowe, nieprzechodnie i zamykane na klucz, lokal idealnie nadaje się na wynajem dla studentów lub pod wynajem na pokoje. Jest to również świetna propozycja pod działalność komercyjną – biuro, kancelarię czy gabinety lekarskie.

Doskonała lokalizacja na Chełmińskim Przedmieściu przy ul. Kołłątaja z pełną infrastrukturą osiedla i bliskością kluczowych obiektów:

- zaledwie kilkanaście minut spacerem od toruńskiej STARÓWKI,
- bezpośrednim sąsiedztwie przystanki komunikacji miejskiej (autobusowe i tramwajowe), zapewniające błyskawiczny dojazd do Uniwersytetu Mikołaja Kopernika (UMK) oraz innych dzielnic miasta,
- pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy spożywcze (m.in. Biedronka, Żabka), markety, piekarnie oraz apteki w odległości krótkiego spaceru,
- w pobliżu punkty medyczne, placówki edukacyjne (przedszkola, szkoły) oraz liczne lokale gastronomiczne i usługowe,
- bliskość terenów rekreacyjnych i parków.

Cena - 739 000 zł (do rozsądnej negocjacji)

Zapraszamy na prezentację!

Karol, 883 900 224

Usługa pośrednictwa jest płatna.
Oferujemy kompleksową pomoc w procesie kredytowania.

Blue-Home Nieruchomości
Szosa Chełmińska 175A/6
87-100 Toruń
wł. Agnieszka Płachta
NIP 879-185-37-94