Mieszkanie na sprzedaż Toruń, Stare Miasto

Opis nieruchomości

2 POKOJE | PODDASZE | STARÓWKA TORUŃ | UL. PODMURNA | 47,48 m² | KLIMATYZACJA | WIDOK NA ZAMEK

Biuro nieruchomości Blue-Home z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży klimatycznego 2-POKOJOWEGO MIESZKANIA, zlokalizowanego na toruńskiej Starówce – przy ul. Podmurnej, od strony Wisły

Lokal znajduje się na III piętrze (poddasze) w zabytkowej kamienicy z 1890 roku i stanowi idealne połączenie historycznego charakteru z komfortem codziennego życia.

Z okien rozpościera się widok na Zamek Krzyżacki – rzadko spotykany atut, który czyni tę nieruchomość wyjątkową zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Mieszkanie o pow. 47,48 m² składa się z:
– salonu z klimatycznym, poddaszowym charakterem
– oddzielnego pokoju – idealnego na sypialnię
– osobnej, funkcjonalnej kuchni
– łazienki z pełnym wyposażeniem

Układ mieszkania daje duże możliwości – zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem krótko- lub długoterminowy.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
– mieszkanie po generalnym remoncie (2020 r.)
– docieplenie skosów pianą PUR
– drzwi antywłamaniowe oraz wewnętrzne PORTA
– podłogi wysokiej klasy SWISS KRONO AC5
– nowoczesna łazienka – kompleksowo wyremontowana 
– zabudowa kuchenna wykonana na wymiar

Dodatkowym atutem są odsłonięte, oryginalne drewniane belki, które nadają wnętrzu niepowtarzalnego klimatu poddasza.

WYPOSAŻENIE I INSTALACJE:
– ogrzewanie gazowe – piec Junkers (2020 r.)
– klimatyzacja + wentylacja (2023 r.)
– dach po uszczelnieniu (2021 r.) – brak problemów z przeciekami

Mieszkanie wymaga jedynie lekkiego odświeżenia sufitów.

BUDYNEK:
– zabytkowa kamienica z 1890 roku
– wpis do gminnego rejestru zabytków
– zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową
– spokojna, zadbana klatka
– brak czynszu administracyjnego

STAN PRAWNY:
– pełna własność
– księga wieczysta
– brak obciążeń

DLACZEGO WARTO?
– topowa lokalizacja na toruńskiej Starówce
– cisza i spokój mimo ścisłego centrum
– widok na Zamek Krzyżacki
– klimatyczne poddasze z charakterem
– klimatyzacja
– gotowe do wynajmu

IDEALNE POD INWESTYCJĘ:
– najem krótkoterminowy (Airbnb)
– najem długoterminowy
– mieszkanie w prestiżowej lokalizacji

LOKALIZACJA:
– toruńska Starówka – jedna z najbardziej klimatycznych części miasta
– ul. Podmurna – spokojna, mniej uczęszczana część centrum
– blisko Wisły i terenów spacerowych
– pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut
– szybki dostęp do komunikacji miejskiej

Cena: 409 900 zł (do rozsądnej negocjacji)

Zapraszamy na prezentację! 

Karol – 883 900 224

Usługa pośrednictwa jest płatna.
Oferujemy kompleksową pomoc w procesie kredytowania.

Blue-Home Nieruchomości
Szosa Chełmińska 175A/6, 87-100 Toruń
właściciel: Agnieszka Płachta
NIP: 879-185-37-94