185.00 m²
40,00 PLN/m2
parter
BLU-LW-5197

7 400PLN

Szczegóły oferty

Symbol oferty BLU-LW-5197
Powierzchnia 185,00 m²
Rodzaj budynku biurowo-usługowy
Standard
Opłaty wg liczników prąd
Piętro parter
Stan lokalu dobry
Typ kaucji jednomiesięczna
Okna PCV
Instalacje dobre
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, magazynowy, usługowy
Dojazd asfalt
Alarm tak
Podłogi kafle

Opis nieruchomości

Biuro pośrednictwa w nieruchomościach Blue Home ma przyjemność zaprezentować Państwu bardzo interesującą ofertę WYNAJMU LOKALI w centrum Kaszczorka.

Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku dwukondygnacyjnym z przeznaczeniem bod Biuro-Usługi.

Do dyspozycji potencjalnych najemców są dwie kondygnacje nadziemne oraz jedna kondygnacja -0,5

BUDYNEK:
Dużym atutem budynku jest elewacja lustrzana i reprezentacyjny wygląd.

Pomieszczenia: 80m2, 30m2, 24m2, 20m2, 11m2, 8,7m2 + 6m2 łazienka + 6m2 hol + balkon + schowek.

Oddzielne wejście.
Wysokość pomieszczeń 3m.

OGRZEWANIE:

  • Ekonomiczne ogrzewanie na gaz ziemny piec kondensacyjny Viessmann oraz olejowy.
  • Ekologiczne kolektory słoneczne. Aktywna fotowoltaika. Pompa ciepła w trakcie przygotowania.
  • Wentylacja VTS Klima w całości budynku, woda i kanalizacja miejska.
  • Wydajna klimatyzacja w południowej części kondygnacji.

Możliwość najmu dodatkowych pomieszczeń na parterze oraz w przyziemiu.

PRZY BUDYNKU:
  • Parking 400m2 z kostki brukowej bezpośrednio przy budynku. (10 miejsc na cały budynek)
  • Możliwość wynajmu podświetlanego pylonu reklamowego
  • Całość posesji ogrodzona i zagospodarowana z terenami zielonymi.

LOKALIZACJA:
  • Bezpośrednio przy ul. Turystycznej w Toruniu - osiedle Kaszczorek, przy ruchliwej drodze wojewódzkiej z wjazdem z ulicy głównej.
  • łatwy dojazd do centrum Torunia ok. 10 minut, a do autostrady A1 ok. 5 min.
  • w pobliżu Biedronka, Stokrotka, Żabka, sklepy, restauracja, przystanki MZK linii nr 23, 39 i 46 w odległości ok. 50-100m od budynku
  • przy posesji ścieżka rowerowa biegnąca do centrum Torunia.
PRZEZNACZENIE:
Nieruchomość idealnie nadaje się na
  • biura,
  • przychodnię lekarską,
  • usługi medyczne lub kosmetyczne,
  • stomatologię,
  • call center,
  • hurtownię,
  • przedstawicielstwo firmy,
  • cele administracyjno-biurowe lub edukacyjne.
Możliwość adaptacji powierzchni wedle oczekiwań najemcy.

Cena: 7400 zł/mc

Opłaty stałe bez ciepła i prądu: woda ???? + ścieki + wywóz śmieci ???? + konserwacja zieleni = 4zł/m2/mc
Monitoring oraz alarm z powiadomieniem ochrony Solid security w cenie 60zł/mc.

Zapraszam na PREZENTACJĘ!

Andrzej 883-200-944
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:
Licencja nr 27399

Blue-Home Nieruchomości
Szosa Chełmińska 175a/6, 87-100 Toruń
wł. Agnieszka Płachta
NIP 879-185-37-94

Agent

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
18 8
Niepoprawny wynik