Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

Biuro pośrednictwa w nieruchomościach Blue Home ma przyjemność zaprezentować Państwu bardzo interesującą ofertę WYNAJMU LOKALI w centrum Kaszczorka.

Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku dwukondygnacyjnym z przeznaczeniem bod Biuro-Usługi.

Do dyspozycji potencjalnych najemców są dwie kondygnacje nadziemne oraz jedna kondygnacja -0,5

BUDYNEK:
Dużym atutem budynku jest elewacja lustrzana i reprezentacyjny wygląd.

Oddzielne wejście.
Wysokość pomieszczeń 3m.

OGRZEWANIE:

• Ekonomiczne ogrzewanie na gaz ziemny piec kondensacyjny Viessmann oraz olejowy.
• Ekologiczne kolektory słoneczne. Aktywna fotowoltaika. Pompa ciepła w trakcie przygotowania.
• Wentylacja VTS Klima w całości budynku, woda i kanalizacja miejska.
• Wydajna klimatyzacja w południowej części kondygnacji.

Możliwość najmu dodatkowych pomieszczeń na parterze oraz w przyziemiu.

PRZY BUDYNKU:

• Parking 400m2 z kostki brukowej bezpośrednio przy budynku. (10 miejsc na cały budynek)
• Możliwość wynajmu podświetlanego pylonu reklamowego
• Całość posesji ogrodzona i zagospodarowana z terenami zielonymi.

LOKALIZACJA:

• Bezpośrednio przy ul. Turystycznej w Toruniu - osiedle Kaszczorek, przy ruchliwej drodze wojewódzkiej z wjazdem z ulicy głównej.
• łatwy dojazd do centrum Torunia ok. 10 minut, a do autostrady A1 ok. 5 min.
• w pobliżu Biedronka, Stokrotka, Żabka, sklepy, restauracja, przystanki MZK linii nr 23, 39 i 46 w odległości ok. 50-100m od budynku
• przy posesji ścieżka rowerowa biegnąca do centrum Torunia.

PRZEZNACZENIE:
Nieruchomość idealnie nadaje się na

• biura,
• przychodnię lekarską,
• usługi medyczne lub kosmetyczne,
• stomatologię,
• call center,
• hurtownię,
• przedstawicielstwo firmy,
• cele administracyjno-biurowe lub edukacyjne.

Możliwość adaptacji powierzchni wedle oczekiwań najemcy.

Cena: 6480 zł/mc (netto)

Opłaty stałe bez ciepła i prądu: woda ???? + ścieki + wywóz śmieci ???? + konserwacja zieleni = 4zł/m2/mc
Monitoring oraz alarm z powiadomieniem ochrony Solid security w cenie 60zł/mc.

Zapraszam na PREZENTACJĘ!

Andrzej 883-200-944
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:
Licencja nr 27399

Blue-Home Nieruchomości
Szosa Chełmińska 175a/6, 87-100 Toruń
wł. Agnieszka Płachta
NIP 879-185-37-94