Lokal na sprzedaż Lipno

Opis nieruchomości

LOKAL USŁUGOWY | 33 m² | PARTER | DUŻE WITRYNY | ŚCISŁE CENTRUM LIPNA | UL. MICKIEWICZA 17

Biuro pośrednictwa w nieruchomościach Blue-Home ma przyjemność zaprezentować interesującą ofertę sprzedaży lokalu usługowego o powierzchni 33 m², zlokalizowanego na parterze budynku przy ul. Mickiewicza 17 w Lipnie.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca na własny biznes lub atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej w jednej z najlepszych lokalizacji w mieście.

Lokal wyróżnia się dużymi witrynami wychodzącymi bezpośrednio na ulicę, dzięki czemu zapewnia świetną ekspozycję prowadzonej działalności oraz naturalne doświetlenie wnętrza przez cały dzień.

NAJWIĘKSZE ATUTY:
– powierzchnia 33 m² 
– parter zapewniający wygodny dostęp dla klientów 
– duże witryny od strony ulicy zwiększające widoczność lokalu 
– jasne i ustawne wnętrze – wykończenie w jasnych kolorach 
– trwałe płytki na podłogach 
– ścisłe centrum Lipna 
– idealny lokal zarówno na własną działalność, jak i inwestycję pod wynajem

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Lokal został wykończony w jasnej, uniwersalnej kolorystyce, która stanowi świetną bazę do aranżacji według własnych potrzeb. Duże przeszklenia sprawiają, że wnętrze jest przestronne i dobrze doświetlone, co wpływa na komfort zarówno klientów, jak i pracowników:
– jasne ściany optycznie powiększające przestrzeń 
– podłogi wykończone praktycznymi płytkami 
– duże okna pełniące funkcję witryn reklamowych 
– funkcjonalna przestrzeń gotowa do adaptacji

POTENCJAŁ LOKALU:

To miejsce daje szerokie możliwości prowadzenia różnego rodzaju działalności.

Świetnie sprawdzi się jako:
– salon kosmetyczny 
– gabinet fryzjerski 
– biuro rachunkowe 
– biuro ubezpieczeń 
– punkt handlowy 
– butik 
– sklep specjalistyczny 
– gabinet terapeutyczny 
– punkt usługowy 
– biuro firmy

Dzięki położeniu przy jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic miasta lokal ma duży potencjał do budowania rozpoznawalności marki i pozyskiwania klientów bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów reklamy zewnętrznej.

LOKALIZACJA – UL. MICKIEWICZA 17:

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie w ścisłym centrum Lipna, przy ulicy Mickiewicza – jednej z najważniejszych ulic miasta.

To miejsce, które każdego dnia generuje naturalny ruch pieszy i samochodowy, co stanowi ogromną wartość dla każdej działalności usługowej lub handlowej.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:
– sklepy i punkty handlowe 
– restauracje i kawiarnie 
– banki i instytucje finansowe 
– urzędy oraz instytucje publiczne 
– przychodnie i apteki 
– przystanki komunikacji miejskiej 
– liczne punkty usługowe

Centralna lokalizacja sprawia, że klienci mogą wygodnie dotrzeć do lokalu zarówno pieszo, jak i samochodem. To adres, który buduje wiarygodność firmy i zwiększa jej widoczność na lokalnym rynku.

DODATKOWO:
– atrakcyjna lokalizacja biznesowa 
– doskonała ekspozycja witryn 
– łatwy dostęp dla klientów 
– duży potencjał inwestycyjny 
– możliwość prowadzenia wielu rodzajów działalności

Taka oferta w ścisłym centrum Lipna to doskonała okazja zarówno dla przedsiębiorców planujących rozwój własnej działalności, jak i inwestorów poszukujących lokalu o wysokim potencjale wynajmu.

Cena - 189 900 zł 

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Karol 883 900 224

Usługa pośrednictwa jest płatna.
Oferujemy kompleksową pomoc w procesie kredytowania.

Blue-Home Nieruchomości 
Szosa Chełmińska 175A/6 
87-100 Toruń
wł. Agnieszka Płachta 
NIP 879-185-37-94