Opis nieruchomości

???? OBIEKT KOMERCYJNY NA SPRZEDAŻ – UL. SOLNA 4, WŁOCŁAWEK

1 599 000 zł | Wynajem: 10 000 zł

TYLKO U NAS! Biuro nieruchomości Blue-Home z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży wolnostojącego budynku komercyjnego w ścisłym centrum Włocławka – ul. Solna 4.
Obiekt wcześniej funkcjonował jako znany klub nocny Face Club (wcześniej Moscato) – jeden z najpopularniejszych lokali w regionie 

LOKALIZACJA

– Centrum Włocławka, ul. Solna 4 
– Tuż przy przystani nad Wisłą – ruch turystyczny i weekendowy 
– Doskonała widoczność i dojazd z ul. Wyszyńskiego – głównej arterii miasta 
– W sąsiedztwie sklepy, bloki mieszkalne, przychodnia, poradnie specjalistyczne 
– Ogólnodostępne miejsca parkingowe + możliwość parkowania na posesji 

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

– Powierzchnia użytkowa (parter): ok. 377,56 m² 
– Powierzchnia całkowita (parter + piętro): ok. 600 m² 
– Powierzchnia działki: ok. 845 m² (możliwość powiększenia o dodatkowe 400 m²) 
– Typ budynku: wolnostojący obiekt usługowo-rozrywkowy 
– Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja 
– Ogrzewanie: centralne (gazowe) 
– Wentylacja mechaniczna z rekuperacją 
– Klimatyzacja 
– Monitoring i ogrodzenie 

UKŁAD POMIESZCZEŃ – PARTER

– Dwie przestronne sale konsumpcyjno-taneczne z niezależnymi barami 
– Szatnia przy wejściu głównym 
– Toalety: damska, męska, dla osób niepełnosprawnych 
– Pomieszczenia porządkowe ze zlewem technicznym
– Zaplecze gospodarcze / magazynowe 
– Wydzielona palarnia 
– Kotłownia z piecem gazowym 
– Część socjalna dla personelu z osobnym WC i biurem administracyjnym

STAN TECHNICZNY

– Obiekt po modernizacjach 
– Sprawne wszystkie instalacje techniczne 
– Klimatyzacja sal głównych 
– Instalacja alarmowa i monitoring 
– Pełne przyłącza miejskie 

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Idealny na:
– Klub, restaurację lub pub z ogródkiem 
– Centrum medyczne lub klinikę specjalistyczną 
– Studio fitness, szkołę tańca, klub sportowy 
– Showroom lub przestrzeń wystawienniczą 
– Salę bankietową, dom weselny lub centrum eventowe 

WARUNKI SPRZEDAŻY / WYNAJMU

– Cena sprzedaży: 1 599 000 zł 
– Cena wynajmu: 10 000 zł miesięcznie 
– Uregulowany stan prawny – księga wieczysta 
– Brak obciążeń hipotecznych 

KONTAKT
Karol – tel. 883 900 224 

Blue-Home Nieruchomości
Szosa Chełmińska 175A/6, 87-100 Toruń
Właściciel: Agnieszka Płachta
NIP: 879-185-37-94