Hala na wynajem Toruń, Podgórz

Opis nieruchomości

OPIS OBIEKTU Biuro nieruchomości Blue-Home prezentuje na wynajem funkcjonalny budynek przemysłowo-magazynowy o powierzchni całkowitej 336 m2, zlokalizowany w Toruniu przy ulicy o dużym natężeniu ruchu.

W skład nieruchomości wchodzi:

• Hala magazynowa: 316 m2 (wysokość 6 m)

• Pomieszczenie socjalne: 8 m2

• Toaleta z prysznicem: 4 m2

STANDARD I KONSTRUKCJA Budynek z lat 70. w dobrym stanie technicznym, po modernizacjach:

• Termoizolacja: Dach docieplony styropianem 200 mm, ściany z płyt betonowych.

• Stolarka: Okna PCV (podwójne szyby), duże witryny zapewniające doświetlenie.

• Brama: Segmentowa o wymiarach 5,3 m x 4,5 m (szer. x wys.).

• Oświetlenie: Energooszczędne lampy LED oraz pełne oświetlenie ewakuacyjne.

INSTALACJE I OGRZEWANIE Obiekt jest ekonomiczny w utrzymaniu dzięki nowoczesnym rozwiązaniom:

• Ogrzewanie: Pompa ciepła (wspomagana sporadycznie kotłem na paliwo ciekłe).

• Efektywność: Ekspertyza z 2024 r. – współczynnik strat ciepła 150 kWh/m2/rok.

• Elektryczność: Przyłącze 230V i 380V (moc max do 35 kW).

• Bezpieczeństwo: System przeciwwłamaniowy, teren w pełni ogrodzony.

PARKING I TEREN ZEWNĘTRZNY

• 2 dedykowane miejsca postojowe dla kadry przed budynkiem.

• Obszerny parking dla samochodów osobowych w odległości ok. 80 m.

• Możliwość wynajęcia przylegającego, utwardzonego i oświetlonego placu (ok. 200 m2) pod składowanie lub namiot magazynowy.

• Dostępna tablica reklamowa przy wjeździe.

KOSZTY WYNAJMU

• Cena: 7 400 zł BRUTTO (do negocjacji).

• W cenie dla 1 pracownika: ogrzewanie zaplecza, prąd, woda ciepła/zimna.

• Ogrzewanie hali oraz prąd (siła) rozliczane według podliczników.

INFORMACJE DODATKOWE Lokal dostępny od zaraz. Możliwość prezentacji nieruchomości codziennie od godziny 15:00 po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Zapraszam do kontaktu

Andrzej
Tel: 883-200-944
Licencja nr 27399

Blue-Home Nieruchomości
Szosa Chełmińska 175a/6,
87-100 Toruń
wł. Agnieszka Płachta
NIP 879-185-37-94