Działka na sprzedaż Toruń, Jakubskie Przedmieście

Opis nieruchomości

OFERTA SPRZEDAŻY – GRUNT INWESTYCYJNY – TORUŃ, JAKUBSKIE PRZEDMIEŚCIE

MOŻLIWOŚĆ WZNIESIENIA 9 KONDYGNACJI

Blue-Home Nieruchomości z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży na zasadach wyłączności – działka budowlano-inwestycyjna o powierzchni 1668 m², położona w atrakcyjnej lokalizacji: Jakubskie Przedmieście, tuż obok Galerii Copernicus, przy ul. Żółkiewskiego.

Szczegóły nieruchomości:

• Powierzchnia gruntu: 1668 m²

• Numery działek: 375, 376, 377

• Zabudowa: 2 budynki mieszkalno-usługowe o łącznej powierzchni użytkowej 266,19 m²

• Stan techniczny budynków: bardzo dobry, po generalnych remontach

• Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni utwardzonej

• Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz

• Forma własności: pełna własność

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP):

Przeznaczenie terenu:

• Podstawowe: usługi

• Dopuszczalne: magazyny, produkcja, infrastruktura techniczna

Parametry zabudowy i zagospodarowania:

• Intensywność zabudowy: 0,01 – 4,7

• Możliwość lokalizacji budynków przy granicy działki

• Maksymalna wysokość budynków: 25 m

• Maksymalna wysokość budowli/urządzeń: 28 m

• Dachy: nachylenie do 45° (nie dotyczy istniejących budynków)

• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 15%

• Miejsca parkingowe wg wskaźników:

  • 1 miejsce na każde 50 m² usług

  • 3 miejsca na 10 łóżek (dla funkcji hotelowych)

  • 1 miejsce na 4 pracowników (magazyny/produkcja)

Zalety nieruchomości:

• Ścisłe centrum Torunia – prestiżowa i doskonale skomunikowana lokalizacja

• Bliskie sąsiedztwo Galerii Copernicus oraz obiektów komercyjnych

• Pełne uzbrojenie terenu

• Gotowa infrastruktura – idealna pod inwestycje usługowe, biurowe, hotelowe, magazynowe lub produkcyjne

Cena ofertowa: 6 500 000 zł

(Cena do negocjacji!)

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację:

???? Karol – 883 900 224
???? Blue-Home Nieruchomości
ul. Szosa Chełmińska 175A/6, 87-100 Toruń
NIP: 879-185-37-94
Właściciel: Agnieszka Płachta

Uwaga: usługa pośrednictwa jest płatna.