oferta specjalna
130,55 zł/m2 cena: 5 000 000 zł

Opis nieruchomości

!!!WYŁĄCZNIE W BLUE HOME NIERUCHOMOŚCI!!!

Biuro Nieruchomości Blue-Home ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży Działki w Szpęgawsku 5km od Starogardu Gdańskiego

Nieruchomość znajduje 150m od Jeziora Szpęgawskiego.

Dostępne media: Woda, Prąd, Gaz, Kanalizacja,

Działka posiada Miejscowy Plan zagospodarowania przestrzennego:
§ 11. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu
1. Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1-U wydzielonego liniami rozgraniczającymi są następujące:
1) linie zabudowy: nieprzekraczalne linie zabudowy – 12 m od granic terenu od strony drogi krajowej – zgodnie z rysunkiem planu;
2) powierzchnia zabudowy – maksymalnie 30% powierzchni terenu;
3) wskaźnik intensywności zabudowy: minimalnie 0,1, maksymalnie 0,9;
4) powierzchnia biologicznie czynna – minimalnie 60% powierzchni terenu, z czego min. 20% pod drzewa i krzewy;
5) minimalna i maksymalna szerokość elewacji frontowej: dowolna;
6) forma zabudowy: dowolna;
7) wysokość zabudowy: do II kondygnacji, włącznie z poddaszem użytkowym:
a) dla zabudowy usługowej maksymalnie 10 m,
b) dla zabudowy gospodarczej 7 m,
c) dopuszcza się podpiwniczenie budynków;
8) poziom posadzki parteru – maksymalnie 0,60 m mierzone od poziomu terenu przy wejściu do budynku;
9) geometria dachu – dach dwuspadowy o głównych połaciach nachylonych pod jednakowym kątem, kąty nachylenia połaci dachowych: 22º - 25º (dla wysokiej ścianki kolankowej, powyżej 1,2m) lub 35º - 45º, dopuszcza się dachy płaskie, na fragmentach dachu nie przekraczających 20% ogólnej powierzchni rzutu dachu dopuszcza się dachy dowolne;
10) zasady podziału na działki budowlane:
a) powierzchnia nowoprojektowanej działki: nie dopuszcza się podziału terenu za wyjątkiem podziałów związanych z lokalizacją sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, regulacji granic oraz dróg wewnętrznych,
b) szerokość frontu nowoprojektowanej działki: nie dotyczy,
c) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego: nie dotyczy,
11) wskaźniki parkingowe:
a) minimum dwa miejsca parkingowe na jedno mieszkanie,
b) minimum jedno miejsce parkingowe na czterech zatrudnionych,
c) minimum jedno miejsce parkingowe na pięciu mieszkańców domu dla osób starszych,
d) lokalizacja miejsc postojowych na terenie własnym inwestora.

Wraz z nieruchomością sprzedawany jest projekt domu seniora wraz z pozwoleniami i zgodami na budowę (z roku 2017)
Wytyczne obiektu:
2812,79m2 powierzchnia użytkowa
2416,08m2 powierzchnia zabudowy
13288,0m2 kubatura
87,49m szerokość budynku
8,67m wysokość budynku

Powierzchnia działki 38300m2
Cena 5 000 000 zł

Zapraszam na PREZENTACJĘ!

Andrzej 883-200-944
Licencja nr 27399


Blue-Home Nieruchomości
Szosa Chełmińska 175a/6, 87-100 Toruń
wł. Agnieszka Płachta
NIP 879-185-37-94

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BLU-GS-4946
Powierzchnia 38 300,00 m²
Przeznaczenie działki usługowa
Standard
Wymiary działki 83/508/68/508 m
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki brak
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie jezioro
Położenie obrzeża miasta
Prąd jest
Kanalizacja w pobliżu

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem