Działka na sprzedaż Kowalewo Pomorskie

Opis nieruchomości

DZIAŁKA POD NOWOCZESNY DOM | KOWALEWO POMORSKIE, UL. SZKOLNA | 535 m² | 199 000 zł

Tylko u nas! Biuro nieruchomości Blue-Home z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży działki budowlanej położonej przy ul. Szkolnej w Kowalewie Pomorskim.

To idealna propozycja dla inwestora lub osoby prywatnej, która marzy o budowie domu o nowoczesnej architekturze w sercu miasta, z pełnym dostępem do infrastruktury.

Dla terenu wydano prawomocną Decyzję o Warunkach Zabudowy, co znacznie przyspiesza proces inwestycyjny.

Lokalizacja:

– Kowalewo Pomorskie, ul. Szkolna
– doskonały punkt komunikacyjny
– historyczny układ urbanistyczny, niska zabudowa mieszkaniowa
– w bliskim sąsiedztwie szkoły, sklepy i pełna infrastruktura miejska

Parametry działki i Warunki Zabudowy (WZ)

– Powierzchnia: 535 m²
– Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 170 m²
– Geometria dachu: nowoczesny dach płaski (kąt nachylenia 1° do 5°)
– Wysokość zabudowy: do 9,5 m do głównej kalenicy
– Szerokość elewacji frontowej: do 9,0 m
– Stan prawny: brak miejscowego planu zagospodarowania
– inwestycja realizowana na podstawie wydanej decyzji WZ

Media i Komunikacja:

Działka jest w pełni przygotowana do budowy pod kątem technicznym:
– media: istniejące przyłącza energii elektrycznej, wody oraz kanalizacji sanitarnej
– dojazd: bezpośredni z drogi gminnej asfaltowej (ul. Szkolna)
– parkowanie: WZ przewiduje zapewnienie min. 2 miejsc postojowych na terenie działki

Ważne informacje techniczne:

Ochrona Konserwatorska: Ze względu na położenie w obszarze historycznego układu urbanistycznego Kowalewa Pomorskiego, projekt budowlany wymaga uzgodnienia z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków

Gotowe przyłącza: Brak konieczności ubiegania się o nowe zgody na media – oszczędność czasu i funduszy

Dlaczego warto?
– atrakcyjna kwota za w pełni uzbrojony teren w granicach miasta
– rzadko spotykana w WZ możliwość budowy domu z płaskim dachem
– teren płaski, suchy, niezagrożony osuwiskami

Cena ofertowa: 199 000 zł (do rozsądnej negocjacji)

Usługa pośrednictwa jest płatna.
Oferujemy kompleksową pomoc w procesie kredytowania.

Karol – 883 900 224
Blue-Home Nieruchomości
Szosa Chełmińska 175A/6 
87-100 Toruń
właściciel: Agnieszka Płachta
NIP: 879-185-37-94