Dom na sprzedaż Obrowo, Szembekowo

Opis nieruchomości

TYLKO U NAS! | DOM PARTEROWY | 129 m² | 99 m² POW. UŻYTKOWEJ | DZIAŁKA 1011 m² | POMPA CIEPŁA | ZADASZONY TARAS | SZEMBEKOWO / ŁĄŻYNEK, GM. OBROWO | 769 000 ZŁ

Tylko u nas! Biuro pośrednictwa w nieruchomościach Blue Home ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży PARTEROWEGO DOMU WOLNOSTOJĄCEGO, położonego w miejscowości Łążynek, w gminie Obrowo.

To propozycja dla osób, które szukają komfortowego, gotowego do zamieszkania domu, zapewniającego wygodę codziennego życia, prywatność oraz możliwość korzystania z dużego, pięknie zagospodarowanego ogrodu.

Nieruchomość została wybudowana w 2022 roku i oferuje 129 m² powierzchni całkowitej oraz 99 m² powierzchni użytkowej. Dom został zaprojektowany jako wygodna, funkcjonalna przestrzeń mieszkalna z całym programem użytkowym na jednym poziomie.

Dużym atutem nieruchomości jest również nowoczesny system ogrzewania oparty na pompie ciepła oraz ogrzewaniu podłogowym w całym budynku, a także imponujący, zadaszony i zamknięty taras, który może pełnić funkcję ogrodu zimowego lub całorocznej przestrzeni wypoczynkowej.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
– parterowy dom wolnostojący gotowy do zamieszkania
– powierzchnia całkowita 129 m²
– powierzchnia użytkowa 99 m²
– działka o powierzchni 1011 m²
– budynek wybudowany w 2022 roku
– nowoczesna pompa ciepła
– ogrzewanie podłogowe w całym budynku
– duży, zadaszony i zamknięty taras
– taras mogący pełnić funkcję ogrodu zimowego
– wyposażenie pozostające w cenie
– zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD
– szafy w zabudowie
– pięknie zagospodarowany i ogrodzony ogród
– liczne nasadzenia drzew, krzewów i roślin ozdobnych
– drzewka owocowe
– murowany budynek gospodarczy
– wiata garażowa
– przydomowa szklarnia
– ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków

UKŁAD POMIESZCZEŃ – 99 m² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ:
– wiatrołap
– hall
– oddzielna kuchnia (możliwość adaptacji jako drugą sypialnię
– przestronny salon z wyjściem na duży, zadaszony i zamknięty taras
– łazienka wyposażona w prysznic oraz wannę
– sypialnia z garderobą
– pomieszczenie techniczne

Funkcjonalny, parterowy układ pomieszczeń sprawia, że dom jest wygodny w codziennym użytkowaniu i dobrze odpowiada potrzebom osób poszukujących nieruchomości bez schodów oraz bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
– budynek wybudowany w 2022 roku
– ściany wykonane z suporeksu
– okna PCV ????
– podłogi wykończone gresem
– ogrzewanie podłogowe w całym budynku
– nowoczesna i wydajna pompa ciepła
– zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD pozostająca w cenie
– szafy w zabudowie we wiatrołapie
– umeblowanie widoczne na zdjęciach – szczegóły do ustalenia

DZIAŁKA I ZAGOSPODAROWANIE:

Dom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 1011 m², która została bardzo starannie zagospodarowana i tworzy prywatną, zieloną przestrzeń do wypoczynku.

Na terenie posesji znajdują się liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych, drzewka owocowe oraz efektownie urządzone rabaty. Dzięki temu ogród nie jest jedynie dodatkiem do nieruchomości, ale stanowi jej ważną część i daje wiele możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Na działce dodatkowo znajdują się:
– murowany budynek gospodarczy
– blaszana wiata garażowa
– przydomowa szklarnia
– liczne nasadzenia ozdobne i owocowe
– w pełni ogrodzona posesja
– woda z sieci gminnej
– ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków

TARAS – WYJĄTKOWA PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKU

Na szczególną uwagę zasługuje imponujących rozmiarów, zadaszony i zamknięty taras, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej domu.

To przestrzeń, którą można wykorzystywać przez większą część roku – jako miejsce rodzinnego wypoczynku, spotkań z bliskimi, letnią jadalnię czy dodatkową strefę relaksu. Dzięki zabudowie taras może z powodzeniem pełnić również funkcję ogrodu zimowego.

LOKALIZACJA – Granica SZEMBEKOWA i ŁĄŻYNKA, GM. OBROWO

Nieruchomość położona jest w na granicy Szembekowa i Łążynka, w gminie Obrowo – w spokojnej okolicy z dominującą zabudową jednorodzinną.

To propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne życie poza miastem z możliwością sprawnego dojazdu do Torunia.

– spokojna okolica z zabudową domów jednorodzinnych
– kameralne otoczenie sprzyjające odpoczynkowi
– dużo zieleni i przestrzeni
– idealne miejsce dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku
– dogodny dojazd do Torunia
– możliwość korzystania z pełnej infrastruktury miasta przy jednoczesnym zachowaniu prywatności
– komfortowe połączenie ciszy, zieleni i wygodnego dostępu do miasta

Jeżeli szukasz gotowego do zamieszkania domu parterowego, w którym nie trzeba rozpoczynać od remontu, a jednocześnie zależy Ci na dużej działce, własnym ogrodzie, nowoczesnym ogrzewaniu oraz wyjątkowej przestrzeni do wypoczynku – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

FINANSE:

– cena: 769 000 zł – do rozsądnej negocjacji

Zapraszam na prezentację!

Karol 883 900 224

Usługa pośrednictwa jest płatna.
Oferujemy kompleksową pomoc w procesie kredytowania nieruchomości.

Blue Home Nieruchomości
Szosa Chełmińska 175A/6
87-100 Toruń
wł. Agnieszka Płachta
NIP 879-185-37-94