Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

 Biuro pośrednictwa w nieruchomościach Blue Home ma przyjemność zaprezentować Państwu bardzo interesującą ofertę SPRZEDAŻY gospodarstwa rolnego w skład którego wchodzi dom wolnostojący oraz zabudowania gospodarcze w malowniczej miejscowości w gminie Koneck. W bezpośrednim sąsiedztwie niewielkie jezioro.

Oferowana nieruchomość dzięki dużej ilości powierzchni mieszkalnej, garażowych i magazynowych posiada duży potencjałem inwestycyjny. Prowadzenie gospodarstwa rolnego, wielostanowiskowego warsztaty samochodowego, działalności wymagającej znacznych powierzchni magazynowych czy np. hotelu pracowniczego to tylko niektóre rozwiązania jakie oferuje prezentowana nieruchomość. 

W skład nieruchomości o łącznej powierzchni działki 10 001 m² (w tym ok. 1100 m2 powierzchni zabudowy) wchodzi:

• budynek mieszkalny – powierzchnia  około 208m2),

• zabudowa na budynki, wiaty, garaże – pow. łączna ok. 950 m2

• grunty rolne.

Budynek mieszkalny:

Budynek 2-kondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym (z możliwością adaptacji), niepodpiwniczony. Powierzchnie użytkowe w budynku: na każdej z dwóch kondygnacji około 104m2, w skład którego wchodzi siedem pokoi, dwie kuchnie z możliwością wydzielenia trzeciej, trzy łazienki oraz pomieszczenia komunikacyjne, gospodarcze i garaż. Szczegóły zgodnie z załączonymi rzutami.

Rok budowy 1982.

Możliwość dostosowania domu do potrzeb rodziny wielopokoleniowej poprzez wydzielenie trzech oddzielnych lokali zapewniających swobodne funkcjonowanie wszystkich użytkowników. 

Nieruchomość częściowo monitorowana – kamery na podwórze, brama wjazdowa na pilota, całość nieruchomości wokół budynków gospodarczych ogrodzona.

Dojście do budynku mieszkalnego wykonane z kostki betonowej, natomiast wjazd na posesję oraz podwórko wysypane kamieniem.

Budynek ogrzewany jest za pomocą pieca na węgiel i drewno – instalacje grzewcze oraz wodno - kanalizacyjne do częściowej naprawy. Okna PCV. Dach czterospadowy o konstrukcji drewnianej pokryty eternitem.

Działka wyposażona w instalację wodociągową i energetyczną oraz szambo przydomowe.

Zabudowa na budynki, wiaty, garaże w tym:

- budynek inwentarski o powierzchni ok. 380 m², 2-kondygnacyjny, z kojcami i wagą dla trzody umożliwiający prowadzenie stajni dla koni lub chlewni,

- budynki pełniące funkcję garaży z bramami drewnianymi o powierzchni ok. 193 m2, z kanałem samochodowym,

- budynki pełniące funkcję wiat garażowych o powierzchni ok. 379 m2.

Grunty rolne:

Nieruchomość rolna o powierzchni 0,6741 ha stanowi grunty orne dobrej klasy (RIVa, RIIIa, RIIIb).

Lokalizacja:

Najbliższe sklepy spożywcze w sąsiednich miejscowościach w odległości około 3-4 km., większe sklepy typu Biedronka, Lidl, Dino, cukiernie, banki, sklepy odzieżowe itp. w  Aleksandrowie Kujawskim (8km) oraz Ciechocinku ok. 12km.

Dobry dojazd do większych miast typu Włocławek, Toruń, Bydgoszcz. W odległości ok. 5,5km droga krajowa 91 oraz Autostrada Bursztynowa.

Dojazd do posesji drogą publiczną o powierzchni asfaltowej.

Termin przekazania nieruchomości - do uzgodnienia 

Na życzenie klienta istnieje możliwość podziału gruntów przez obecnych właścicieli.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego po szczegółowe informacje oraz fizycznego zapoznania się z oferowaną nieruchomością w ramach prezentacji.

Cena 750 000 zł (do negocjacji)

Tomasz 509 841 568

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:
licencja nr: 27441

W razie potrzeby oferujemy kompleksową pomoc w procesie kredytowania nieruchomości.

Blue-Home Nieruchomości
Szosa Chełmińska 175a/6, 87-100 Toruń
wł. Agnieszka Płachta
NIP 879-185-37-94