Koneck, Brzeźno Dom na sprzedaż
3 750,00 zł/m2
cena:
750 000 zł
Oferowana nieruchomość dzięki dużej ilości powierzchni mieszkalnej, garażowych i magazynowych posiada duży potencjałem inwestycyjny. Prowadzenie gospodarstwa rolnego, wielostanowiskowego warsztaty samochodowego, działalności wymagającej znacznych powierzchni magazynowych czy np. hotelu pracowniczego to tylko niektóre rozwiązania jakie oferuje prezentowana nieruchomość.
W skład nieruchomości o łącznej powierzchni działki 10 001 m2 (w tym ok. 1100 m2 powierzchni zabudowy) wchodzi:
budynek mieszkalny – powierzchnia około 208m2),
zabudowa na budynki, wiaty, garaże – pow. łączna ok. 950 m2
grunty rolne.
Budynek mieszkalny:
Budynek 2-kondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym (z możliwością adaptacji), niepodpiwniczony. Powierzchnie użytkowe w budynku: na każdej z dwóch kondygnacji około 104m2, w skład którego wchodzi siedem pokoi, dwie kuchnie z możliwością wydzielenia trzeciej, trzy łazienki oraz pomieszczenia komunikacyjne, gospodarcze i garaż. Szczegóły zgodnie z załączonymi rzutami.
Rok budowy 1982.
Możliwość dostosowania domu do potrzeb rodziny wielopokoleniowej poprzez wydzielenie trzech oddzielnych lokali zapewniających swobodne funkcjonowanie wszystkich użytkowników.
Nieruchomość częściowo monitorowana – kamery na podwórze, brama wjazdowa na pilota, całość nieruchomości wokół budynków gospodarczych ogrodzona.
Dojście do budynku mieszkalnego wykonane z kostki betonowej, natomiast wjazd na posesję oraz podwórko wysypane kamieniem.
Budynek ogrzewany jest za pomocą pieca na węgiel i drewno – instalacje grzewcze oraz wodno - kanalizacyjne do częściowej naprawy. Okna PCV. Dach czterospadowy o konstrukcji drewnianej pokryty eternitem.
Działka wyposażona w instalację wodociągową i energetyczną oraz szambo przydomowe.
Zabudowa na budynki, wiaty, garaże w tym:
- budynek inwentarski o powierzchni ok. 380 m2, 2-kondygnacyjny, z kojcami i wagą dla trzody umożliwiający prowadzenie stajni dla koni lub chlewni,
- budynki pełniące funkcję garaży z bramami drewnianymi o powierzchni ok. 193 m2, z kanałem samochodowym,
- budynki pełniące funkcję wiat garażowych o powierzchni ok. 379 m2.
Grunty rolne:
Nieruchomość rolna o powierzchni 0,6741 ha stanowi grunty orne dobrej klasy (RIVa, RIIIa, RIIIb).
Lokalizacja:
Najbliższe sklepy spożywcze w sąsiednich miejscowościach w odległości około 3-4 km., większe sklepy typu Biedronka, Lidl, Dino, cukiernie, banki, sklepy odzieżowe itp. w Aleksandrowie Kujawskim (8km) oraz Ciechocinku ok. 12km.
Dobry dojazd do większych miast typu Włocławek, Toruń, Bydgoszcz. W odległości ok. 5,5km droga krajowa 91 oraz Autostrada Bursztynowa.
Dojazd do posesji drogą publiczną o powierzchni asfaltowej.
Termin przekazania nieruchomości - do uzgodnienia