BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO
Biuro nieruchomości Blue Home ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego 7 POKOJOWEGO DOMU WOLNOSTOJĄCEGO o powierzchni użytkowej 345 mkw, zlokalizowanego w TORUNIU na osiedlu RUDAK za cenę 1 900 000zł.
Jest to dom parterowy z użytkowym poddaszem na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni
2633 mkw.
Wokół domu została posadzona zieleń, część frontu stanowi wykostkowany (kostka granitowa) podjazd od bramy wjazdowej automatycznej prowadzący do garażu dwustanowiskowego (dwie bramy) podwyższonego do 3,5m wysokości. W rogu działki znajduje się również domek gospodarczy (~17 mkw) na sprzęty ogrodnicze.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest system automatycznego nawadniania części ogrodowej.
Dom zbudowany na podstawie indywidualnego projektu dzięki czemu uzyskano indywidualne i funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń.
PARTER
- wiatrołap - 6,4 mkw
- hol - 35,3 mkw
- kl. schodowa 7,1 mkw
- spiżarnia 6,0 mkw
- kuchnia/jadalnia - 18,7 mkw
- salon - 40,5 mkw
- gabinet - 11,7 mkw
- pralnia/suszarnia - 7,8 mkw
- łazienka 6,0 mkw
- kotłownia - 5,9 mkw
- garaż - 40,9 mkw
- basen/ogród zimowy - 66,5 mkw
ŁĄCZNIE PARTER - 252,8 mkw
PODDASZE
- kl. schodowa - 7,1 mkw
- hol - 14,1 mkw
- pokój 1 - 40 mkw
- pokój 2 - 6 mkw
- łazienka - 4,6 mkw
- garderoba - 4,9m2
- schowek - 1,5m2
- pokój 3 - 13,7 mkw
- pokój 4 (sala gimnastyczna) - 37,9 mkw
- łazienka 2 - 7,9 mkw
- garderoba - 4,0 mkw
- pokój 5 - 20,6 mkw
ŁĄCZNIE PODDASZE - 162,3 mkw
powierzchnia użytkowa 345,1 mkw
powierzchnia komunikacji 70,0 mkw
RAZEM 415,1 mkw
Standard wykonania budynku:
Poroterm w konstrukcji warstwowej (tj. 25cm ściana konstrukcyjna / 8cm ocieplenie styropian / 12cm ściana dociskowa)
Stolarka okienna PCV (duże witryny) + Rolety zewnętrzne antywłamaniowe
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna + docieplenie 15cm twardej wełny mineralnej
Stropy: ceramiczne Akerman
Wentylacja: grawitacyjna
Ogrzewanie: kotłownia gazowa (ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki) + kominek
Podpiwniczenie
Działka z bezpośrednim dostępem do wszystkich mediów oraz drogi publicznej.
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie: murowane plus metalowe przęsła
Obszar objęty MPZP
Komunikacja miejska: przystanek MZK w odległości 100m
Dom posiada system monitoringu połączony z firmą ochroniarską
Okolica:
Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne oraz tereny zielone w tym las.
Blisko sklepy oraz przychodnia.
Cena: 1 900 000zł
Zapraszam na PREZENTACJĘ!
Andrzej 883-200-944
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:
Licencja nr 27399
Blue-Home Nieruchomości
Szosa Chełmińska 175a/6, 87-100 Toruń
wł. Agnieszka Płachta
NIP 879-185-37-94
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.