Dom na sprzedaż Wielka Nieszawka, Mała Nieszawka

Opis nieruchomości

NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY | STAN DEWELOPERSKI | 139,50 m² | DZIAŁKA 1839 m² | MAŁA NIESZAWKA | 2024 r.

Biuro pośrednictwa w nieruchomościach Blue-Home prezentuje ofertę sprzedaży nowoczesnego, energooszczędnego DOMU WOLNOSTOJĄCEGO w stanie DEWELOPERSKIM o powierzchni 149,50 m², zrealizowanego w 2024 roku, zlokalizowanego w miejscowości Mała Nieszawka, gmina Wielka Nieszawka.

Część zdjęć przedstawia wizualizację poglądową stworzoną pod ten konkretny projekt.

Budynek posadowiony jest na przestronnej działce o powierzchni 1839 m², z wygodnym dojazdem drogą asfaltową bezpośrednio do posesji.

Nieruchomość położona jest w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z dala od miejskiego zgiełku. Układ działek oraz niewielka liczba sąsiadów zapewniają wysoki poziom prywatności i komfort codziennego użytkowania. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do Torunia, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W najbliższej okolicy dostępna jest podstawowa infrastruktura handlowo-usługowa oraz placówki oświatowe.

Indywidualny projekt domu oparto na czytelnym i przemyślanym układzie funkcjonalnym, w którym wyraźnie wydzielono strefę dzienną oraz dwie niezależne strefy prywatne. Takie rozwiązanie pozwala na komfortowe użytkowanie domu zarówno przez rodzinę, jak i osoby pracujące zdalnie.

Sercem domu jest przestronny salon z podwyższoną częścią sufitu oraz przygotowanym miejscem pod kominek. Otwarta kuchnia tworzy spójną, nowoczesną przestrzeń, a duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz płynne połączenie z ogrodem. Właściciel planował dobudować wiatę garażową wraz z pomieszczeniem gospodarczym i łącznikiem z drzwiami wejściowymi, co zobrazowane jest na wizualizacji w galerii zdjęciowej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
– salon o pow. 44,9 m²
– kuchnia o pow. 15,9 m²
– hol o pow. 6,7 m²
– korytarz o pow. 8,0 m²
– pomieszczenie techniczne / pralnia o pow. 8,3 m²
– pokój o pow. 12,7 m²
– pokój o pow. 12,7 m²
– łazienka o pow. 4,7 m²
– sypialnia o pow. 10,2 m²
– garderoba o pow. 6,6 m²
– łazienka o pow. 8,6 m²

Dom został wybudowany z zastosowaniem nowoczesnych technologii oraz wysokiej klasy materiałów, z myślą o energooszczędności i niskich kosztach utrzymania.

STANDARD WYKOŃCZENIA I TECHNOLOGIA:
– płyta fundamentowa
– prefabrykowane ściany z keramzytobetonu
– konstrukcja dachu z wiązarów drewnianych
– betonowa dachówka Braas
– aluminiowa stolarka okienna Aluprof, w tym przesuwne okno tarasowe HS o szerokości 4,5 m
– rolety zewnętrzne
– izolacja ścian o grubości 30 cm
– izolacja stropu o grubości 55 cm
– powietrzna pompa ciepła Fuji z funkcją ogrzewania i chłodzenia
– ogrzewanie podłogowe w całym budynku
– instalacja elektryczna przygotowana pod systemy automatyki domowej
– instalacja rekuperacji i klimatyzacji
– system nagłośnienia w wybranych pomieszczeniach
– drzwi wewnętrzne w systemie Porta HIDE

Niezwykłym atutem jest bardzo niski koszt ogrzewania, który w sezonie zimowym wynosi około 260 zł miesięcznie.

Media:
– prąd
– woda

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Cena - 1 099 000 zł

Usługa pośrednictwa jest płatna.

Oferujemy kompleksową pomoc w procesie kredytowania.

Karol – 883 900 224

Blue-Home Nieruchomości
Szosa Chełmińska 175A/6
87-100 Toruń
wł. Agnieszka Płachta
NIP: 879-185-37-94