Dom na sprzedaż Łysomice, Różankowo

Opis nieruchomości

Biuro pośrednictwa w nieruchomościach Blue-Home ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży 4 POKOJOWEGO lokalu w zabudowie jednorodzinnej bliźniaczej o powierzchni 150,46 m2.

Nieruchomość położona jest w Różankowie – tylko 5 minut od toruńskich Wrzosów.

Lokal znajduje się na zagospodarowanym terenie o powierzchni 324,96 mkw w kameralnej okolicy w otoczeniu terenów leśnych. 

Powierzchnia i układ:

150,46 m2 całkowitej powierzchni, w tym:

- 126,88 m2 powierzchni użytkowej
- garaż 23,58 m2

Nieruchomość składa się z 4 POKOI:

- salon z kominkiem, w którym znajduje się wyjście na przestronny taras o pow. 61,18 m2 z wyjątkowym widokiem na las
- kuchnia
- 2 sypialnie
- 2 łazienki
- antresola (z możliwością aranżacji dodatkowych pokoi)
- dodatkowe pomieszczenia gospodarcze: garderoba, schowek

Część ogrodu na dolnej kondygnacji ma pow 158,09 m2.

Długi podjazd do posesji umożliwia zaparkowanie 2 aut.

Wyposażenie i udogodnienia:

- sauna fińska zdalnie sterowana

- instalacja fotowoltaiczna na starych zasadach (80/20)

- filtr wody pitnej (Viessmann)

- ogrzewanie podłogowe (kocioł gazowy Beretta)

- rolety zewnętrzne (południe), kominek

- automatyczne nawadnianie ogrodu i tui + robot koszący

- alarm, monitoring z aplikacji, wideodomofon

- wysokiej klasy zabudowy i meble na wymiar, w tym kuchnia i łazienki

Dużym atutem nieruchomości są niskie koszty utrzyma:

- prąd: ok. 19 zł/m-c

- gaz (ogrzewanie): średnio 2910 zł/rok

Wyjątkowa lokalizacja:

- w bezpośrednim sąsiedztwie lasu (Strefa Krawędziowa Kotliny Toruńskiej – obszar chronionego krajobrazu)

- cisza, natura i świeże powietrze

- autobus szkolny dla dzieci

- sklep spożywczy w pobliżu

Cena - 1 097 000 zł (do rozsądnej negocjacji)

Zachęcamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą i zapraszamy na prezentację!

Usługa pośrednictwa jest płatna.
 
Karol, 883 900 224

Blue-Home Nieruchomości
Szosa Chełmińska 175A/6 
87-100 Toruń
wł. Agnieszka Płachta
NIP 879-185-37-94